Contrato de Hospedaje – Competencia comercial – Juicio de Desalojo – “Losada, Sandra Beatriz c/ Cárdenas Calderón, Ana Cecilia s/ Desalojo por falta de pago”

SUMARIO

Resultan competentes los tribunales comerciales para entender en una demanda de desalojo de una habitación de un hotel habilitado como “hotel sin servicio de comidas”, toda vez que la relación contractual que ligara a las partes excede el mareo de un simple contrato de locación de inmuebles y deriva del contrato de hospedaje, teniendo dicho contrato carácter comercial, pues se ha establecido que los hoteleros, fonderos y las casas de pensión son comerciantes. Además, la competencia de la Justicia en lo Comercial debe apreciarse con criterio objetivo, no atendiendo a la calidad de las partes sino a la naturaleza intrínseca de la relación sustancial en que se basa la pretensión, el contrato de prestación de servicio hotelero configura una convención propia de las reguladas por las leyes mercantiles, máxime si dicha actividad se realiza en forma habitual con manifiestos fines de beneficio económico. (Sumario N°21126 de la Base de Datos de la Secretaría de Jurisprudencia de la Cámara Civil).

Ref.:

SENTENCIA

28 de Octubre de 2011

CÁMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL. CAPITAL FEDERAL, CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES, Sala M

Magistrados: DIAZ DE VIVAR, POSSE SAGUIER.

Id Infojus: FA11020203