Airbnb se reinventa: Del alquiler corto a estadías prolongadas ante nuevas regulaciones
Airbnb reorienta su estrategia ante las limitaciones en alojamientos de corta duración
La plataforma de hospedaje Airbnb, al verse afectada por las regulaciones implementadas en ciertos destinos como Nueva York sobre el arrendamiento a corto plazo, está promoviendo las estancias de duración intermedia, en las cuales, según su director ejecutivo, Brian Chesky, existe un considerable potencial de expansión.
Auge en las reservas de mediana duración
Los arrendamientos de más de 30 días en Airbnb han experimentado un incremento en los últimos periodos «y actualmente representan entre el 17% y el 18% de las operaciones, en comparación con el 13% o 14% previo a la crisis sanitaria», señaló Chesky durante un simposio de turismo. No obstante, esta cifra aún dista de su principal fuente de ingresos: las estancias breves, que generan tanto descontento en los destinos, según informa El Economista.
Innovación en la gestión de propiedades
Paralelamente, Airbnb estaría desarrollando una iniciativa para ampliar su red de anfitriones. La estrategia consiste en conectar a propietarios de inmuebles sin disponibilidad para administrar los alquileres con individuos capacitados para hacerlo.
Impacto de las restricciones en Nueva York
Airbnb había solicitado a los organismos gubernamentales de la ciudad de Nueva York reconsiderar las limitaciones a los alquileres inferiores a 30 días, dado que la disminución en anuncios ya alcanza el 83%, pasando de 21.900 en julio de 2023 a 3.700 en julio de 2024.
«Transcurrido un año desde su implementación, las normativas sin precedentes de la urbe neoyorquina sobre alquileres a corto plazo no han cumplido su cometido de mitigar la crisis habitacional. Como consecuencia de estas medidas rigurosas, los consumidores se enfrentan a tarifas hoteleras más elevadas que nunca, mientras que los residentes afrontan alquileres en máximos históricos», declaró sorpresivamente Airbnb en su momento.
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